行政长官会同行政会议最近决定，不接纳马礼逊楼拥有人提出的反对呈请。民政事务局局长何志平现正采取步骤，根据《古物及古迹条例》宣布屯门何福堂会所内的马礼逊楼为古迹。

马礼逊楼建于一九三六年，为蔡廷锴将军（一八九二至一九六八年）别墅的一部分。蔡廷锴曾带领十九路军参与抗日战争。一九四六至一九四九年间，该别墅曾用作达德学院的校舍。达德学院是在周恩来和董必武指导下创办的大专院校，曾有不少知名学者来此讲学，培育了不少杰出的年青知识份子。学院见证了香港在近代中国历史上所扮演的独特角色，以及中华人民共和国的成立。

政府得悉拥有人打算重新发展会所用地后，从二零零一年六月起便一直与拥有人磋商，以期达成互惠协议，既保护建筑物，也让拥有人进行发展计划。不过双方未能达成协议。拥有人在二零零三年三月申请拆卸许可。

政府为保护该建筑物免遭拆卸，在二零零三年四月十一日将之宣布为暂定古迹，为期十二个月。就私人土地上的古迹而言，暂定古迹宣布的有效日期不能延长。

二零零三年十月三十一日，民政事务局局长以古物事务监督身分，在征询古物谘询委员会后通知拥有人，表明有意宣布该建筑物为古迹，以作永久保护。拥有人其后向行政长官提出反对。

政府发言人说：「这是当局首次根据条例，在未经有关拥有人同意下拟宣布私人拥有的建筑物为古迹。」

上述宣布涉及面积约 1 250平方米，包括该建筑物约480平方米的用地，以及建筑物外围一条约770平方米由何福堂会所用地范围外通往该建筑物的通道。

这项宣布不会影响物业拥有权。拥有人已表明有意重新发展何福堂会所用地。
政府发言人指出，由于将宣布为古迹的地方只占拟重建用地的一小部分，整体而言，应不妨碍有关用地的重建计划。

发言人表示：「政府会继续与拥有人进行磋商及提供所需协助。政府已提出，该建筑物如果在宣布为古迹后开放予市民参观，其修复和维修费会由政府一力承担。条例亦订明补偿条文。」

他说：「政府会致力保护重要历史建筑。」

完

二〇〇四年三月十八日（星期四）